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    住建部發(fā)布關(guān)于征求《房屋建筑和市政基礎設施建設項目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)技術(shù)標準(征求意見(jiàn)稿)》意見(jiàn)的函

     《全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)技術(shù)標準》

    條文

    《全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)技術(shù)標準》共7章內容。第1章至第3章分別為總則、術(shù)語(yǔ)和基本規定。第4章至第7章則為全過(guò)程工程咨詢(xún)的核心內容,分別為全過(guò)程工程咨詢(xún)組織模式及人員職責、投資決策綜合性咨詢(xún)、工程建設全過(guò)程咨詢(xún)工程勘察設計咨詢(xún)、工程專(zhuān)項咨詢(xún)。

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    《技術(shù)標準》(征求意見(jiàn)稿)的重點(diǎn)包括:

    工程咨詢(xún)組織模式

    工程咨詢(xún)方設立的工程咨詢(xún)機構可獨立于委托方進(jìn)行全過(guò)程工程咨詢(xún),也可將其專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)人員分別派入委托方相關(guān)職能部門(mén)共同形成一體化工作團隊。

    全過(guò)程工程咨詢(xún)實(shí)行咨詢(xún)項目負責人責任制。全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)務(wù)涉及勘察、設計、監理、造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的,相應咨詢(xún)業(yè)務(wù)應在咨詢(xún)項目負責人的協(xié)調下,分別實(shí)行勘察項目負責人、設計項目負責人、總監理工程師、造價(jià)咨詢(xún)項目負責人責任制。

      工程咨詢(xún)人員職責

    全過(guò)程工程咨詢(xún)項目負責人應履行下列職責:

    1.牽頭組建工程咨詢(xún)機構,明確咨詢(xún)崗位職責及人員分工,并報送工程咨詢(xún)單位或聯(lián)合體批準。

    2.組織制定咨詢(xún)工作大綱及咨詢(xún)工作制度,明確咨詢(xún)工作流程和咨詢(xún)成果文件模板。

    3.組織審核咨詢(xún)工作計劃。

    4.根據咨詢(xún)工作需要及時(shí)調配專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)人員。

    5.代表工程咨詢(xún)方協(xié)調咨詢(xún)項目?jì)韧獠肯嚓P(guān)方關(guān)系,調解相關(guān)爭議,解決項目實(shí)施中出現的問(wèn)題。

    6.監督檢查咨詢(xún)工作進(jìn)展情況,組織評價(jià)咨詢(xún)工作績(jì)效。

    7.參與工程咨詢(xún)單位或聯(lián)合體重大決策,在授權范圍內決定咨詢(xún)任務(wù)分解、利益分配和資源使用。

    8.審核確認工程咨詢(xún)成果文件,并在其確認的相關(guān)咨詢(xún)成果文件上簽章。

    9.參與或配合工程咨詢(xún)服務(wù)質(zhì)量事故的調查和處理。

    10.定期向委托方報告項目進(jìn)展計劃完成情況及所有與其利益密切相關(guān)的重要信息。

     

     

    投資決策咨詢(xún)

    工程咨詢(xún)方根據投資方的委托,結合項目所在地規劃、產(chǎn)業(yè)政策、投資條件、市場(chǎng)狀況等開(kāi)展投資策劃咨詢(xún),提供投資機會(huì )研究成果。

    投資機會(huì )研究是進(jìn)行可行性研究前的準備性調查研究,通過(guò)對政治、環(huán)境的分析來(lái)尋找投資機會(huì )、識別投資方向、選定投資項目,作為投資方內部決策使用。

    建設條件單項咨詢(xún)包括:

    建設項目選址論證 

    建設項目壓覆重要礦產(chǎn)資源評估 

    建設項目環(huán)境影響評價(jià) 

    節能評估 

    防洪影響評價(jià) 

    生產(chǎn)建設項目水土保持方案 

    水資源論證 

    建設工程文物保護 

    社會(huì )風(fēng)險評估

    政府和社會(huì )資本合作(PPP)咨詢(xún) 

    工程勘察設計咨詢(xún)

    一般規定:在工程勘察設計階段,工程咨詢(xún)方可根據全過(guò)程工程咨詢(xún)合同從事工程勘察設計技術(shù)咨詢(xún)或工程勘察設計管理活動(dòng)。

    工程勘察管理:工程咨詢(xún)方應根據既有工程資料、工程勘察相關(guān)標準及擬建工程范圍和設計需求,編制工程勘察任務(wù)書(shū),并應報送委托方批準后方可提供給工程勘察設計單位。

    工程設計管理:工程咨詢(xún)方應根據項目可行性研究報告、工程建設標準及擬建工程范圍和委托方需求,編制工程設計任務(wù)書(shū),并應報送委托方批準后方可提供給工程勘察設計單位。

    工程勘察:工程咨詢(xún)方應根據工程咨詢(xún)合同約定,針對可行性研究勘察、初步勘察、詳細勘察和施工勘察為委托方提供咨詢(xún)服務(wù),也可針對某一特定勘察任務(wù)為委托方提供咨詢(xún)服務(wù)。

    方案設計

    工程咨詢(xún)方可根據工程咨詢(xún)合同約定,開(kāi)展方案設計工作。

     方案設計依據主要包括下列內容:

    1  相關(guān)法律法規、政策及工程設計標準。

    2  項目策劃決策階段咨詢(xún)成果文件及其批復意見(jiàn)。

    3  工程咨詢(xún)合同及工程設計任務(wù)書(shū)。

    4  內外部設計條件及設計案例等信息資料。

    工程招標采購咨詢(xún)

    工程監理招標代理:

    工程咨詢(xún)方應進(jìn)行工程監理招標策劃,并應協(xié)助委托方劃分工程監理標段和選擇工程監理招標方式。

    工程施工招標代理:

    工程咨詢(xún)方應進(jìn)行工程施工招標策劃,并應協(xié)助委托方合理設定施工合同邊界和劃分工程施工標段,選擇工程施工招標方式。

    材料設備采購代理:

    工程咨詢(xún)方受托提供材料設備采購管理的,應制定材料設備采購計劃,并應根據需要分別制定直接采購、詢(xún)價(jià)采購和招標采購管理制度,報送委托方批準后實(shí)施。

    工程監理與施工項目管理服務(wù)

    一般規定:在工程施工階段,工程咨詢(xún)方可根據全過(guò)程工程咨詢(xún)合同從事工程監理或施工項目管理服務(wù)活動(dòng),也可從事工程監理與項目管理一體化服務(wù)活動(dòng)。

    工程監理:工程咨詢(xún)方應根據全過(guò)程工程咨詢(xún)合同及建設工程監理規范要求,在施工現場(chǎng)派駐項目監理機構,并應明確監理人員崗位職責。

    施工項目管理服務(wù):對于依法必須實(shí)行監理的工程,委托方需要委托施工項目管理服務(wù)時(shí),宜委托工程咨詢(xún)方提供工程監理與項目管理一體化服務(wù)。

    工程專(zhuān)項咨詢(xún)包括:

    項目融資咨詢(xún) 

    工程造價(jià)咨詢(xún) 

    信息技術(shù)咨詢(xún)

    風(fēng)險管理咨詢(xún) 

    項目后評價(jià)咨詢(xún) 

    建筑節能與綠色建筑咨詢(xún) 

    工程保險咨詢(xún) 

     

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